El predio se encuentra sobre la Av. 44 entre 236 y 237 un corredor vial de alto tránsito, con acceso directo desde Capital Federal, Brandsen, Chascomús y localidades aledañas a través de Ruta 2 y Ruta 215, conectando además con Olmos, Etcheverry, Los hornos y La Plata. Esta condición garantiza exposición permanente, visibilidad de marca y un flujo constante de potenciales clientes.
La zona combina crecimiento residencial sostenido y desarrollo comercial, con más de 20 barrios privados consolidados —Haras del Sur, Campos de Roca, Mira Lagos, Área 60, entre otros— que concentran aproximadamente 2.000 familias con residencia permanente, a las que se suma un importante caudal de público que utiliza sus viviendas los fines de semana.
Esto genera gran cantidad de público consumidor y movilidad constante.
La Romanella se desarrollará como un espacio integral que combinará comercio, servicios, deporte y gastronomía en un entorno moderno, funcional y de gran calidad urbana; dentro de un entorno de amplios espacios verdes y seguridad.
El proyecto contará con:
- Una playa de estacionamiento para 180 vehículos, distribuida estratégicamente a lo largo del predio para optimizar accesos y circulación.
- Un sector comercial compuesto por 22 locales de 144 m² y 128 m², todos con servicios, entrepiso y posibilidad de subdivisión o adaptación según las necesidades de cada marca.
- Un área de salud, destinada a consultorios y servicios profesionales.
- Un sector de servicios con supermercado completo y propuestas orientadas a la vida cotidiana.
- Un polo gastronómico central, integrado por buffet, cafeterías y restaurantes, pensado como punto de encuentro y permanencia.
- Un área deportiva y recreativa que incluirá canchas de fútbol, canchas de pádel y pista de running.
ETAPAS
CONSTRUCTIVAS
DEL COMPLEJO
FUNDACIONES
ESTRUCTURAS MODULAR
ENTREPISO
ESTRUCTURA TECHO
CERRAMIENTO DE CARPINTERÍA
